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【家づくりの流れ其の5】どのような家に住みたい?家の最終プランを決める

 

注文住宅新築工事着手はプラン依頼して何か月かかるのかですが、まずはじめのプランを作成していきますが、その土地にイメージしえtるいえどういう感じで立つのかなど住宅会社にお願いします。

 

そして、何らかの方法により自分たちの希望、思いを住宅会社に伝えます。

 

そして、あなたがどういった家すみたいか、どういう暮らししたいのかなど大事なところは伝えなくては住宅会社は全くわかりませんから、ここは自分たちがしっかり伝えて、しっかり伝わる方にお願いするのが大事なのです。

 

そして1~3週間で家のプランとイメージ図などをもらえます。

 

はじめてプラン作ってもらい、それをもらった段階でそれでokとはなかなかいきません。

 

間取りはこうした感じなどいろいろありますが、ほとんどが1発でokにはならず、何度もこうしたサイクルを繰り返していくのです。

 

そしてタイミングは多少前後するのですが、自分たちの要望の家、予算になったあたりで住宅ローン仮審査をします。これもそれなりの時間かかりますから余裕見ておきたいもの。

 

そして、おぼろげなイメージでしかない家づくりが次々具現化していく期間。

 

ざっくり外用見えてくる期間は短く2か月で一般に3か月。長ければ4か月かかるのです。

 

また、だいたい自分たちの要望の家、予算になり住宅ローンのめど立ったならここからや詳しい図面を作っていきます。

 

今までの見積もりは簡単に出していた見積もりで、一つの概算見積もりです。

 

木造2階建てぐらいの注文住宅は、その会社で実績あるでしょうから、概算見積もり、詳細見積もりの狂いはないですが、やはり詳細見積出してもらわなくては確定しません。

 

そして契約すれば各種申請、住宅ローン本審査という流れになります。

 

ざっくり外用見えてたものががっつり詳細決まりワクワク止まらないのがこの期間なのです。

 

そしてがっつり詳細決まる期間は短くて2か月で一般に3か月ぐらいはかかってきます。

 

そして長期優良住宅申請など設計などに時間かかれば4~5か月かかります。

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《住まいの窓口》では予算計画の他、例えば以下の悩みを相談される方も多いです。


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また、《住まいの窓口》は地域の工務店、ハウスメーカーを紹介してくれますが、契約を迫るなどのしつこい営業はしないので安心できます。
何も決まっていない状態でも、家づくり全体の進め方を詳しくアドバイスしてくれるので、気軽に利用してみてくださいね。




 

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