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【家づくりの流れ其の3】家の仮プランを話し合って決める

 

家を建てることは一生に一度の大きな出来事ですが、後世に残る家なので後悔がない仕上がりにしたいですよね。

 

そして土地購入から家デザインまで1から始めることになる注文住宅ですが、業者との打ち合わせや相談がとても大事なのです。

 

なぜなら、コミュニケーションにより家の仕上がり大きく異なるからです。

 

次に、家を建てるとき失敗しないような建て方などを身につけておくことが重要です。

 

注文住宅は予算的に敷居が高いといわれてますが、基礎知識やポイントつかむと予算内で建てることは十分可能です。

 

建築主の希望、こだわりが反映できる家が注文住宅であり、はじめから家の間取り決まってるのですがなく、オーダーメイドの家なのです。

 

そして間取り以外に仕様の建材、設備など細かいところまで決められて、ライフスタイルあったもの採用できます。

 

そして建売住宅はすでに完成した家を買いますが、1から家造りする注文住宅とは大きな違いがあります。

 

建売住宅は住宅価格決まった状況で売りに出されており、注文は予算に応じ設定できるようになってます。

 

そして予算内で抑えられるデザインか予算オーバーしても理想の仕上げにするのか判断が必要になります。

 

注文住宅メリットは設計自由度、予算調整、建設途中の現場チェックできる点が挙げられて、大きなメリットは自由設計可能なところ。

 

そしてリビング広々とした天井にしたい、外観和風にしたいなど希望通りの家づくり可能です。

 

こだわりを持ってる方はメリット部が大きいですが、デメリットもあるので注意しましょう。

 

それは予算オーバーしやすいこと。

 

工事、設計変更で追加費用発生しやすくて、いつの間に予算大きくオーバーしてたといった状況になりやすいです。

 

設計から始めるので完成まで時間要するのもデメリットです。

 

また注文住宅建設でよくあることは業者と依頼主の間に起きる認識のズレ。

 

依頼主の思い込み、コミュニケーション不足で希望内容伝えられないというトラブル発生したりして、結果イメージと大きく離れた家ができたりします。

《住まいの窓口》は家について無料で相談出来るサービスです


《住まいの窓口》では予算計画の他、例えば以下の悩みを相談される方も多いです。


何時かは自分たちの家は欲しいと思うが、まだ何も決まってない…


結局、自分たちに合った建築会社が選べないまま悩んでいる…


ぼんやりとしたビジョンがあるが、良い建築会社を選べるか不安…


「家」の知識はゼロ。何から進めたらいいかもイマイチ分からない…


悪い建築会社にボったくられたり、手抜きをされないか不安…


家かマンションのどちらを買うべきか悩んでいる…


また、《住まいの窓口》は地域の工務店、ハウスメーカーを紹介してくれますが、契約を迫るなどのしつこい営業はしないので安心できます。
何も決まっていない状態でも、家づくり全体の進め方を詳しくアドバイスしてくれるので、気軽に利用してみてくださいね。




 

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