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【家づくりの流れ其の2】将来の環境を想像した土地選び

 

どこにある土地選ぶのかですが、これから暮らす街、エリア選ぶことです。

 

土地探しは様々な角度から検討する

 

現在の職場の近くがいい、実家行きやすいところが便利など大まかな希望エリア決まってる方も、

 

予算内で希望の広さあればよいなどエリアこだわってない方も自分に暮らしやすいエリアか複数の角度からチェックして土地探ししましょう。

 

そして元からある住宅街、その近くで売り出されてる土地、新たに宅地造成されたタウンにある土地は、街の雰囲気が違います。

 

そして商業施設、病院など充実してるところや、建て替えがすすみあらゆる世代暮らしてるところなど様々です。

 

新たに作られた町の場合計画的に配置されたきれいな街並みが特徴だったり、商業施設、飲食店が豊富で割と若い世代たくさん集まったり。

 

希望エリアはどういった住環境得られるのかチェックしてみてください。

 

また通勤、買い物出るとき利用する駅までは徒歩どれぐらいかかるか、始発、終電いつか、自宅から駅までバス便利用なら運行本数十分かなど利便性をチェックしましょう。

 

また、日常的な買い物しやすいスーパーやコンビニ、週末のまとめ倍に便利な大型ショッピングセンターへアクセスチェックなどもしてください。

 

日常的に利用しないで近隣にあれば便利なのはないか、歯科など病院や銀行など公共施設です。

 

ほかには図書館、区役所などの場所もチェックしましょう。そして、その土地近くの学校が通うことになるところとは限りません。

 

その土地がどの校区ふくまれてるかチェックしてください。不動産仲介会社、市区町村の教育委員会問い合わせればわかります。

 

また今利便性それほどよくないエリアであっても再開発により商業施設充実や、計画的に公園整備されてたりなど暮らしやすい街生まれ変わったりします。

 

希望エリアで再開発計画ないのか調べてみて、将来の環境想像してみてエリアを選びましょう。そして、希望エリア絞って、環境安ども納得できれば次は具体的な土地探しとなります。

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